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2020年04月26日 02:50

 

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“工作又苦又累,生活朝不保夕,谁都能做、不被大众认可……”曾经,这是人们对房产中介就业群体的普遍认知。如今,高学历、有职业归属感、“越老越吃香”、富有人情味等新定位,已经成为这类群体的新标签。随着行业的变迁,房产中介已非昨日那般。渴望职业认同感作为服务大众的社会工作者,人们都渴望被认同和尊敬,房产中介行业同样如此。据行业报告内容显示,有超过三分之一的房产经纪人渴望得到职业尊重。该报告称:受行业固化印象,经纪人不希望外界对其冠以“中介”的称谓,反而更希望称呼为“房产经纪人”或“置业顾问”。对于“被叫成中介时,你的感受是?”的问题调查,有46.17%的人表示“感觉不舒服”。他们更希望客户称他们为“房产经纪人”或者“置业顾问”。实际上,职业认同感的提升,与之相伴随的是房产中介行业的日趋规范,以及该行业对进入者准入门槛的提升。报告显示,经纪人已经逐渐摆脱低学历标签,拥有高等学历的经纪人比例高达81%。其中,本科学历比例24%,大专学历57%。据了解,租赁行业一直在不断提升经纪人群体的统招本科率,全面增强经纪人的综合素质与基础能力。报告称,未来学历准入门槛会进一步提升。互联网赋能房产经纪“付出努力才有回报”,任何行业皆同一理。实际上,房产经纪不是外界想象的挣快钱的行业。随着从业年限的增加,不断增强的专业能力以及不断深入的社区连接度,这些才会帮助房产经纪人促成交易,获得更高的收入。根据行业调研反馈,有61%的人愿意将房产经纪人视为可长期从事的职业。于是,这一行业“越老越吃香”也将成为可能。而且,伴随互联网技术的飞速发展,经纪人将获得更多销售技能和带客渠道。以互联网为载体,已成为众多企业创新发展的必选路径。于是,便催生出了房产经纪人“线上+线下”的作业模式,拓展了经纪人的沟通和销售渠道。报告调查显示,房屋租赁平台租客网已经率先用“分享合作”的方式广泛拓宽经纪人从业范围,开设“全民合伙人”服务项目,将“分享房源”与“搭配组合”相结合,使全民合伙人和客户进行有效沟通,成为最了解客户需求的人。同时,租客网的线上实时看房功能也受到热捧,为全民合伙人开展业务交流打造良好基础,线上+线下的作业模式已成全民合伙人的常态。而且,全民合伙人再也不是一个人单打独斗,合作共赢已成共识。在租客网,每位全民合伙人都可组建自己的团队,每单成交背后都有队友的助攻,并且每个团队没有队员人数限制,他们在租客网都可拥有属于自己的独家店铺,挑选心仪的房源,这也反向也促进了内部合作意愿,使合伙人之间形成利益共同体。帮助他人服务大家有一点很多人可能不会想到,这些全民合伙人在租赁房子的同时,还做了很多好人好事。“既赚人情又赚钱”就是对他们最贴切的形容,全民合伙人通过对周围房源的信息了解与整合,将合适的房源信息优先匹配推送给身边有租房需求的人,这些客户可能是合伙人的朋友、同事或家人,合伙人对他们既了解又熟悉,不仅能及时推送让他们满意的房源,节省大量找房看房的时间,同时也是对房东的保障,把房子租给放心的人。

2020年04月29日 14:15

澜起科技2019年净利突破9亿元 将寻找产业投资及并购机会

4月24日晚间,科创板企业澜起科技(688008)发布2019年年度报告,报告期内,该公司完成营业收入17.38亿元,同比下降1.13%;实现净利润9.33亿元,同比增长26.6%;上市公司拟每10股派发红利3元(含税)。资料显示,澜起科技是一家集成电路设计公司,致力于为云计算和人工智能领域提供以芯片为基础的解决方案。2019年,澜起科技主要产品包括内存接口芯片、津逮®服务器CPU以及混合安全内存模组。谈及2019年净利润增长原因,澜起科技表示,主要系随着DDR4内存接口芯片新子代产品(DDR4Gen2plus)销售占比的提升,该公司内存接口芯片产品的平均销售单价有所提升,推动了上市公司毛利率及净利润的增长。此外,澜起科技销售费用和管理费用较2018年有所下降,其中销售佣金下降明显;澜起科技还利用闲置资金投资安全性高、流动性好、收益稳定的银行存款及理财产品,从而促使公司利息收入及投资收益同比大幅增长;计入当期损益的政府补助同比增加。在研发方面,澜起科技2019年研发投入合计2.67亿元,占营收比例为15.36%。相关成果主要有:澜起科技已完成符合JEDEC标准的第一子代DDR5RCD及DB芯片工程样片的流片,第一子代DDR5RCD及DB芯片工程样片于2019年下半年送样给公司主要客户和合作伙伴进行测试评估。澜起科技与合作伙伴已完成符合JEDEC标准的DDR5服务器内存模组电源管理芯片(PMIC),温度传感器(TS)和串行检测芯片(SPD)工程样片的流片,并送样给内存模组厂商评估;已完成PCIe4.0Retimer芯片的工程样片的流片,性能指标和功能基本符合预期;已初步完成了人工智能相关芯片架构定义和技术可行性研究等。在市场不景气的大环境下,澜起科技表示,上市公司仍通过自身努力,保持业务发展基本平稳。2019年,澜起科技内存接口芯片销售收入17.21亿元,同比下降1.56%;该公司津逮®服务器平台产品的销售收入1627.62万元,同比增长80.61%。展望未来三年,澜起科技表示,发展目标是通过持续不断的研发创新,提升在细分行业的市场地位和影响力,同时开拓新的业务增长点。在接口类芯片领域,澜起科技将继续巩固内存接口芯片业务的市场领先地位,完成第一代DDR5内存接口芯片(含相关配套芯片)的研发和产业化;将积极研发PCIe相关芯片,并实现产业化。在数据中心业务领域,澜起科技持续升级津逮®服务器CPU及其平台,为数据中心提供高性能、高安全、高可靠性的CPU、混合安全内存模组等产品,持续提升市场份额。证券时报·e公司记者注意到,澜起科技明确指出,将持续关注行业发展动态,利用自身资源,寻找合适的产业链投资及并购机会。4月24日晚间,澜起科技同步披露2020年一季报显示,今年1~3月,该公司完成营业收入4.96亿元,同比增长22.49%;实现净利润2.63亿元,同比增长16.5%。

2020年04月25日 11:25

租客网:降低女性租房风险

租客网:降低女性租房风险人们租房子时会挑价格、挑室内格局、挑配套设施,但是对于女孩子来说,安全,才是头等大事。现在,由于人才流动性加大和互联网普及,女孩租房时遭遇偷窥事件越来越多。统计数据显示,报案声称自己遭到偷窥的案件中,93.3%为在外租房的单身女性,而这一群体的租房安全,正是薄弱的环节。既然女孩租房避免不了,那就将危险降到最低。首先,女孩租房,要选在比较繁华的地段,人流比较密集,坏人不好下手作案;要让房东或者中介提供室友信息,这样,可以让女孩确定是否要和某种人同在一个屋檐下生活;住进出租房后,要更换门锁;看房时,要注意房间是否被胡乱隔断、私接电线,是否有消防措施等等。为了给女孩子们一个安全的生活环境,租客网格外注重安全性能。租客网zuke.com成立于2016年,是一家集房产租赁服务、闲置物品租赁服务、专业技能外包服务和租客人生安全保障服务为一体的以数据驱动的价值链生活服务平台。租客网强调:“房子是租来的,但生命不是。”在这里租房子,每个用户都能得到安全提醒的服务,如果连续三天没有签到,租客网中心就会将这一情况第一时间告知用户紧急联系人,如果事态严重,租客网会马上报警,寻求政府的帮助。如果有急事,用户可以立即使用一键呼救功能,接到呼救后,租客网一方面可以组织离目标定位最近的区域安全护卫队快速抵达现场,同时租客也可以选择联系你附近的租客网用户前往支援。除此之外,租客网还将加入向陌生人求助的功能,在租客安全保障方面更加完善。“大胆只身前往,租客全面保障。”是租客网为用户服下的定心丸,只要女孩想单独到外面租房居住,就可以到租客网上寻找房源,因为它安全!安全!安全!重要的事情说三遍。女性能顶半边天,那半边天不该阴云密布,而是该朗日当空,这需要全社会给予她们更多的关怀,而租客网就是一个可以为女孩子遮风挡雨的避风港。

2020年04月13日 13:45